来源：东方网
2023-05-06 17:38:37
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东方网记者柏可林5月6日报道：五一小长假刚结束，彭小姐就搬了一次家，新家的家居一应俱全，“租金正合适，上班距离近，拎包入住就行。”
彭小姐的新家就在东三里桥路183弄的地产城方 · 璟博滨江社区，是上海新近入市的又一保障性租赁住房。项目紧贴内环，背靠南浦大桥，与黄浦江为邻。周边立体路网纵横，1.5公里内有3条轨道交通，100米内有12条公交线路。依托成熟小区，周边生活配套成熟，一公里内医院、公园、超市、餐饮一应俱全，满足客户的生活需求。
她告诉记者，“我在世纪大道商圈上班，之前房子的月租要一万多。上个月，我正要换房子，听朋友推荐说这儿有保租房不错，就来看了。”在彭小姐心中，租房最重要的因素是地段、租金和装潢。参观完样板房，彭小姐很满意，五一节前递交申请，通过后签下了一套面积60多平方米的两居室，“我平时上班打车，去公司15分钟很近。租金8000多，比之前还便宜。小区全新的，户型也正，房间全朝南。我打算今天先把东西搬进来，明天正式入住。”
工作人员介绍，璟博滨江社区供应723套房源，其中一居室500套，面积为48.04-52.84平方米，租金价格区间为6789-8506元；两居室223套，面积为65.85-89.87平方米，租金价格区间为8171-11431元。
社区内共有4栋14-20层的高层住宅楼，户户有阳台，厨卫独立，全装全配。透过朝西的阳台和窗户，蜿蜒的南浦大桥近在眼前，黄浦江水波光粼粼，陆家嘴“三件套”、黄浦滨江的大烟囱、世博片区的梅奔文化中心也能尽收眼底，一线江景房名副其实。
工作人员告诉记者，在五一小长假里，前来看房选房、申请签约的人络绎不绝，“项目开业后的10天里就累计签约了180套，租客中有的是陆家嘴、世纪大道商圈的金融、IT领域的人才，也有的是世博片区央企总部的员工。”
据了解，申请租住璟博滨江社区需要同时满足以下基本准入条件：1、在上海合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。2、住房困难，以申请人家庭在浦西7个中心城区、浦东新区（外环以内）范围内人均住房建筑面积低于15平方米认定。家庭人均住房建筑面积根据申请人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定。3、三人以下家庭和单身人士可以入住二居室以及以下户型，二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下户型。同时，根据供需匹配情况，多居室户型拆套安排使用。4、一个家庭或单身人士只能入住一套保障性租赁住房。
上海正全面健全完善“一张床、一间房、一套房”的多层次供应体系，加快缓解新市民、青年人的住房困难。上海地产集团响应“房住不炒”、“租购并举”的号召，目前开发建设17个保障性租赁住房项目，可提供租赁住房约1.7万套，于2022年10月起逐步投入运营。预计至2023年底，上海地产集团将累计有11个项目入市运营，总套数约1万套。
上个月，上海市房管局局长王桢在民生访谈中介绍，目前已经有很多青年人在“随申办”-“我要租房”应用平台上提交了申请。经梳理分析，申请对象呈现出年龄结构轻、新市民比重大、就业稳定等显著特征，与保障性租赁住房制度定位和发展要求相适应，与政策导向一致。
今年，上海计划安排新增建设筹措保障性租赁住房7.5万套（间），并根据项目建设推进情况，力争新增供应6万套（间）。二季度，全市预计还将有一万套左右新建类保障性租赁住房集中上市供应，中心城区、近郊区、远郊区都有，无论是区位、价格，还是品质、户型等都将更丰富，新市民、青年人可以有更多更符合自己需要的选择。
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